北京天津河北三地楼市同步降温 二手住宅降温明显

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2018-12-10

国家统计局北京调查总队昨天发布京津冀三地协同发展成效数据。 数据显示,在三地协同调控下,2017年京津冀楼市同步降温,其中,二手住宅降温明显。 国家统计局北京调查总队发布,在3·17新政的持续作用下,北京房地产市场迅速降温,住宅成交量快速收缩,销售价格迅速下行。

同时,京津冀协同调控力度不断加大,环京楼市同步降温。

具体来看,2017年北京商品房销售面积875万平方米,比上年下降%;天津商品房销售面积万平方米,比上年下降%;河北商品房销售面积万平方米,比上年下降%。

新建商品住宅方面,住建部门数据显示,2017年北京新建商品住宅成交量低位徘徊,全年新建商品住宅销售万套,同比下降%,月均销售3574套,仅为上年的一半。 2017年12月份,北京新建商品住宅同比价格指数较上年下降%,在全国70个大中城市中居62位。

从津冀两地看,环京地区新建商品住宅价格同步降温。 2017年,天津和石家庄的新建商品住宅同比价格指数分别由1月份的%和%,回落至12月份的%和%;唐山和秦皇岛的同比价格指数在三季度开始回落,与年内高点相比,回落幅度分别为个百分点和个百分点。 二手住宅方面,3·17新政实施以来,北京二手房成交量大幅下降,价格回落趋势更为明显。

2017年北京二手住宅全年累计成交万套,同比下降%。 二手住宅同比价格由1月份的上涨%回落至12月份下降%。

12月份,北京二手住宅价格环比下降%,连续8个月保持下降态势,其中有7个月领跌全国。

与此同时,环京地区二手住宅价格也呈现下降或低位运行态势。

2017年天津和石家庄二手住宅价格同比涨幅分别回落个百分点和个百分点,唐山和秦皇岛保持低位波动。

(记者王海亮)。